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Tonneins (47400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

1
6730 m²
1
239 000 €
Réf 239

Idéalement située à 5 min du centre ville, des centres commerciaux et de la gare, et bénéficient du calme de la campagne.

Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une salle de jeux pouvant servir de 4 ème chambre.

A l'extérieur, nous trouvons une terrasse, un grand garage indépendant de 66 m² et un abri de jardin,

L'ensemble est situé sur un grand terrain cloturé et fermé par un portail électrique, Un grand parc verdoyant et arboré, un accès et parking goudronné, et un puit fonctionnel complètent le tout.

Coté technique: menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois, chauffe eau électrique, chauffage au sol électrique pièce par pièce, et dans la pièce de vie un insert à bois ainsi qu'une climatisation réversible.

Je vous attends pour un visite:

Sébastien FEDRIGO

EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 6 730 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.30 m²
  • cuisine 13.20 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 13.20 m²
  • Salle d'eau 6 m²
  • Dégagement 3.15 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle de jeux 19 m²
  • Arrière cuisine 12.50 m²
  • véranda 26 m²
  • garage 66 m²
  • Abri de jardin 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix net vendeur 226 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
Taxe foncière annuelle 1 980 €

Simulation

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