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Tonneins (47400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

1
595 m²
1
149 000 €
Réf 95

Maison de ville à proximité immédiate des centres commerciaux.

La maison se compose à l'étage d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un dégagement menant à 2 chambres une salle d'eau et un wc indépendant. l'ensemble de ces pièces bénéficie d'une grande luminosité.

Le sous sol comprend un garage, une buanderie, un dégagement, un cabinet de toilette et une 3 ème chambre.

En complément un abri pouvant accueillir une voiture, un atelier, et à l'étage une terrasse.

L'ensemble est situé sur une parcelle de 595 m², arborée et cloturée.

Coté technique: les menuiseries de l'étage sont du double vitrage PVC récent, Une chaudière au gaz de ville assure la production d'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle, L'assainissement est au tout à l'égout.

Je vous attends pour une visite

Sébastien FEDRIGO

GS Immobilier

06.34.99.43.40

EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 595 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 33.20 m²
  • cuisine 12.50 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 11.10 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle d'eau 4.00 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.10 m²
  • buanderie 12.30 m²
  • Dégagement 2.80 m²
  • Salle de toilette 3.80 m²
  • garage 26.10 m²
  • Abri 21.00 m²
  • Atelier 9.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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Sebastien FEDRIGO Négociateur