RARE!!! Située au coeur de PUCH D'AGENAIS, agréable petit village très calme à 5 min de DAMAZAN et de l'autoroute, et 10 min de TONNEINS.
Cette très jolie maison en pierre dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une cour en partie couverte avec un puit.
La maison se compose au rez de chaussée d'un entrée avec vestiaire desservant d'un coté une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un autre coté la cuisine équipée. Elle dispose d'un salon, d'un bureau, d'un espace de jeux, d'une buanderie servant d'entrée coté jardin, d'une 2 eme salle d'eau avec un WC. On trouve aussi un grand garage disposant d'une mezzanine, une cour en partie couverte et un chai.
A l'étage un palier dessert 2 grande chambres.
Des combles actuellement comdamnés peuvent etre ouvert pour etre aménagés.
Pour compléter le tout un jardin de 300m² verdoyant et piscinable, totalement cloturé par un mur.
Coté comfort: la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (gainable) servant aussi de climatisation, d'un poele à bois, de menuiseries double vitrage et un chauffe eau électrique. Un puit fonctionnel est présent dans la cour.
Je vous attends pour une visite
Sébastien FEDRIGO
GS Immobilier
EI - Agent Commercial Immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404
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