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Casteljaloux (47700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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3227 m²
260 000 €
Réf 397

Un cadre de vie privilégié, au calme et à deux pas du centre-ville !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier très calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, accessibles à pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un accès direct à un cellier de plus de 13 m². Cet espace fonctionnel est idéal pour aménager une buanderie, disposer de rangements supplémentaires et profiter d'un espace de préparation culinaire indépendant.

La maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à une salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Une configuration également idéale pour recevoir ou envisager un projet d'accueil.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et préservé.

Un garage indépendant de plus de 32 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et une situation idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Marlène ETCHEGOYEN-SANTIN 

GS Immobilier Casteljaloux

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • carrez 128 m²
  • terrain 3 227 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin, foret
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.90 m²
  • WC 1.67 m²
  • chambre 1.22 m²
  • chambre 10.26 m²
  • salle de bain 1.84 m²
  • chambre 17.84 m²
  • Couloir 7.2 m²
  • cuisine 12.6 m²
  • salon/sejour 34.5 m²
  • entrée 2.2 m²
  • buanderie 13.86 m²
  • garage 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

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