Produit RARE !!! En plein centre ville, à 5 min à pied du marché et autres commerces.
Cette maison de ville entièrement refaite à l'intérieur, est prête à accueillir vos valises.
Aménagée avec goût et profitant de matériaux de qualité et de finitions exemplaires, elle saura vous séduire dès le passage de la porte d'entrée.
Elle se compose au rez de chausée d'une entrée avec placard et wc, ouvrant sur le séjour, d'une cuisine indépendante, toute neuve et entièrement équipée, disposant d'un accès à une cours pouvant servir de patio. Suit un salon cosy avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. Pour compléter ce niveau, un espace buanderie chaufferie.
Au premier étage le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un escalier menant au deuxième étage. Ce dernier bénéficie d'une pièce sous rampant aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'une autre pièce à aménager selon vos besoins.
A l'extérieur pour profiter des beaux jours, on dispose d'une grande terrasse carrelée, d'un jardin verdoyant, avec un abri de jardin, et d'une cave pour stocker de bonnes bouteilles.
Coté technique: menuiseries doubles vitrages (à l'exception des 2 fenêtres du séjour), volets battants bois ou volets roulants électriques, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, chauffage par chaudière gaz de ville, et système climatisation réversible avec splits dans chaques pièces, assainissement Tout à l'égout.
Je vous attends pour une visite et vous laisser charmer
Sébastien FEDRIGO
EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
