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Tonneins (47400)

Immeuble 290 m² 2 etage(s)

199 900 €

Réf 358

En EXCLUSIVITE ! Chez GS IMMOBILIER.

IMMEUBLE en centre ville il est composé de 3 appartements . 1 T 2 de 60m² meublé loué 640€/mois ( charges comprises). 1er étage 1 T 3 de 80 m² avec une grande terrasse loué 850€/mois (charges comprises). au 2ième étage 1 T 3 de 82 m² meublé loué en AIRBNB environ 800€/mois (charges comprises). En rez-de-chaussé une buanderie, un bureau et une cave.

Rapport locatif annuel de 27 480€/ an. IDEAL INVESTISSEUR !!!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 290 m²
carrez 290 m²
construit en 1940
Chauffage collectif : convecteur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Taxe foncière annuelle 3 316 €

GASCOGNE IMMOBILIER

06 88 75 19 32

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