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Tonneins (47400)

Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 260 m²

2
7830 m²
2
470 000 €
Réf 131

Idéalement située, en campagne et au calme de toutes nuisances, ferme en pierre entièrement rénovée avec piscine , pool house, terrasse, hangar, car port sur un terrain arboré et cloturé/ muré d'environ 8 000 m2.

Vous serez sous le charme avec cette propriété lumineuse offrant de beaux volumes et se composant d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie de 85 m2 semi ouverte avec sa cuisine équipée, celiier avec buanderie et salle d'eau, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing , le tout dans un style moderne tout en gardant le cachet de la batisse.

Coté extérieur nous retrouverons sur un parc arboré clos avec portail électrique, une pisicne 10*5 en fibre avec son pool house de 33 m2 avec barbeccue et cuisine, un car port 3 véhicules, ainsi qu'un hangar / atelier de plus de 110 m2 avec station de lavaga à l'extérieur.

Menuiseries double vitrage et chauffage par climatisations réversible.

JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260 m²
  • terrain 7 830 m²
  • séjour 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1845
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Julien Silgado Négociateur