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Mongaillard (47230)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

36 m²

128 400 €

Réf 212

À vendre – Maison de village rénovée, sans mitoyenneté

Idéalement située, cette charmante maison de village entièrement rénovée selon les normes en vigueur allie confort moderne et authenticité. Libre actuellement, mais toujours louée depuis 2007, elle offre une belle opportunité aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

Spacieux salon d’environ 30 m²
Cuisine neuve et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrables, plaque à induction)
Salle à manger lumineuse
Toilettes indépendantes
Salle de bain fonctionnelle

À l’étage :

2 chambres, dont une avec dressing
Une mezzanine de plus de 15 m², idéale comme bureau, espace jeux ou coin lecture

Extérieur :

Terrasse conviviale de plus de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours

Maison sans mitoyenneté, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 36 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
cuisine 12 m²
Salle d'eau 4.5 m²
WC 1 m²

Etage 1

chambre 14 m²
mezzanine 15 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

DWOINIKOFF

0627650176

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