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Nérac (47600)

Propriete 7 pièce(s) 6 chambre(s) 282 m²

37310 m²

367 500 €

Réf 150

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 282 m²

• Terrain : 37 310 m²

• Piscine : Une belle piscine sécurisée

• Chambres : 6 chambres spacieuses

• Salles de bains : 3 salles de bains modernes

• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement

Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.

Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 282 m²
terrain 3,73 ha
séjour 31 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 46 m²
buanderie 4 m²
salon/sejour 31 m²
entrée 18 m²
chambre 32 m²
chambre 32 m²

Etage 1

bureau 8 m²
chambre 30 m²
chambre 21 m²
salle de bain 6 m²
salle de bain 10 m²
chambre 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

GUILBERT

0648181768

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