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Samazan (47250)

Propriete 1 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

1
1
5438 m²
367 500 €
Réf 148

Située en plein cœur de la zone industrielle de Samazan, cette propriété polyvalente offre un cadre idéal pour concilier habitation et activité professionnelle ou investissement locatif.


Maison d’habitation – Environ 102 m²


Cette maison chaleureuse et bien entretenue se compose de :

2 chambres,

1 bureau,

1 salle d’eau,

1 cuisine séparée,

1 salon-séjour lumineux,

1 cellier,

1 garage,

• et une véranda donnant sur un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 1800 m².


Confort assuré grâce à :

Climatisation réversible,

Chauffage central au gaz,

Poêle à bois,

Assainissement tout-à-l’égout.


Bâtiment industriel – Environ 450 m²


Sur un terrain attenant d’environ 3200 m², un bâtiment à usage industriel comprenant :

Un grand espace de stockage ou d’activité,

Un bureau,

Des sanitaires.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 5 438 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.41 m²
  • bureau 7.90 m²
  • chambre 12.99 m²
  • COUOIR 14.40 m²
  • cuisine 14.82 m²
  • buanderie 9.13 m²
  • chambre 11.12 m²
  • WC 1.53 m²
  • salle de bain 4.09 m²
  • véranda 16.93 m²
  • garage 25.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
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