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Marmande (47200)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

3500 m²

294 000 €

Réf 404

Au calme, vue sur la vallée GRANDE MAISON composée d'une entrée sur un pièce de vie avec sa cuisine equipée,un cellier, un salon, un coin bureau. Un dégagement desservant 3 chambres , une salle d'eau, un WC. Chauffage poele à bois, climatisation .

Un appartement attenant de 49m² et un hangar de 200m² sur un parc arboré et cloturé de 3500m² et une piscine. Vous serez sous le charme !!! Aucun travaux à prévoir !!

Je vous attends pour une visite : Corine SILGADO

GS IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 3 500 m²
séjour 65 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
1 garage(s)
vue sur la vallée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 10 m²
chambre 11.30 m²
chambre 12 m²
chambre 12.30 m²
WC 2 m²
salle de bain 5 m²
pièce à vivre 65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 150 €

GASCOGNE IMMOBILIER

06 88 75 19 32

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