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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
600 m²
1
129 900 €
Réf 198

Dans le quartier apprécié de Sainte-Catherine, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 200 m², idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou les projets d'aménagement extérieur. Un garage vient compléter l'ensemble.

Les plus du bien :

  • Maison de plain-pied
  • 3 chambres
  • Belle parcelle de 1 200 m²
  • Garage
  • Quartier calme et recherché
  • Proche des commodités
  • Fort potentiel de valorisation

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • vue rue et jardin
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.30 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 9.70 m²
  • cuisine 16.70 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • salle de bain 8.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €
Prix net vendeur 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %
Taxe foncière annuelle 1 505 €

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