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Labretonie (47350)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 214 m²

1
4020 m²
3
370 000 €
Réf 379

Située en campagne sans voisinage,au calme avec vue sur les terres, ancienne ferme dans un environnement privilégié, idéal pour un projet familial ou un projet avec potentiel locatif.

La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 120 m2 , une cuisine, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.

Un second logement indépendant, composé de deux appartements vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, un bel espace piscine avec local piscine et pool-house, ainsi qu'une dépendance et un triple garage avec appentis.

Double vitrage bois, chauffage au fioul et insert bois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • terrain 4 020 m²
  • séjour 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • 3 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 118 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 12 m²
  • cellier 5.5 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 20.5 m²
  • chambre 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 352 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 352 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

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Julien Silgado Négociateur