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Casteljaloux (47700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

1
5890 m²
2
198 500 €
Réf 324

Située proche du centre ville de CASTELJALOUX, à 2 pas du centre commercial et de la voie verte, maison avec grand terrain en partie boisée.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un grand cellier.

En complément, on trouve 2 garages indépendants, un abri de jardin ainsi qu'une serre.

Le tout situé sur un terrain de plus de 5500 m², verdoyant et arboré, disposant d'un puit et avec une grande partie boisée.

Parties techniques: menuiseries bois simples vitrage avec volets bois, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville.

Je vous attends pour une visite

Sébastien FEDRIGO

GS Immobilier

EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940404074

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 5 890 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.50 m²
  • salon/sejour 20.60 m²
  • chambre 14.80 m²
  • chambre 15.90 m²
  • chambre 18.70 m²
  • chambre 15.20 m²
  • salle de bain 4.80 m²
  • WC 1.50 m²
  • cellier 28.00 m²
  • garage 29 m²
  • chambre 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €
Prix net vendeur 187 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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