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Casteljaloux (47700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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4855 m²
249 000 €
Réf 146
Maison familiale avec logement indépendant – 145 m² habitables – Parc arboré de 4 855 m²
 
À vendre : Située au calme, sans vis-à-vis, cette charmante maison de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
 
Description du bien principal :
• Entrée 
• Cuisine fermée
• WC indépendant
• Salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire et WC
• Deux chambres confortables
• Grand salon/séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur le jardin
 
Logement attenant avec entrée indépendante :
 
Parfait pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif :
• Entrée privée
• Salon/séjour
• Une chambre
• Salle d’eau
• WC séparé
• Accès à une terrasse arrière
 
Extérieurs :
• Terrain de 4 855 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature
• Grande terrasse à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente en extérieur
• Grand garage complet
• Carport pour stationnement supplémentaire
 
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et de belles opportunités grâce à son second logement attenant. Idéal pour une grande famille ou un projet de location.
 
 À visiter sans tarder 
 
Informations et visite au 06 48 18 17 68

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 4 855 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 52 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • cuisine 11 m²
  • entrée 2.50 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • Couloir 7 m²
  • véranda 21 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.06 %
Taxe foncière annuelle 2 369 €

Simulation

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