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Tonneins (47400)

Murs commerciaux 615 m²

190 800 € TTC *

Réf

À VENDRE – COMMERCE DE RESTAURATION À USAGE MIXTE – BORD DE GARONNE

Situé sur les bords de la Garonne, dans un cadre naturel exceptionnel entre eau et verdure, découvrez ce bien rare à fort potentiel.

Superficie totale : 615 m²

Ce commerce de restauration à usage mixte offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement :

Grande salle de restauration permettant la création d’un espace confortable et chaleureux
Cuisine semi-ouverte idéale pour une expérience conviviale et moderne
Terrasse avec vue imprenable sur la Garonne
Parking privatif facilitant l’accès à la clientèle
Emplacement sur axe routier passant
Logement inclus sur place (idéal exploitant ou personnel)

Les atouts :

Cadre naturel privilégié en bord d’eau
Belle visibilité
Fort potentiel de développement (restaurant traditionnel, gastronomique, guinguette, événementiel…)
Idéal pour projet familial ou investisseur

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et qualité de vie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Julie CONEJERO

0660045647

EI RSAC d'Agen sous le numero 911417517

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 615 m²
vue Garonne

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 190 800 €

Prix net vendeur 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

CONEJERO

06 60 04 56 47

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* TTC : Toutes Taxes Comprises