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Tonneins (47400)

Fonds de commerce 135 m²

2
169 600 €
Réf 040

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir un bar/brasserie bien établie à Tonneins, au coeur d'un emplacement en première ligne.

Avec une réputation solide , cet établissement jouit d'une clientèle fidèle grâce à des années de service de qualité.


Détails de l'établissement :

- Capacité d'accueil : 40 couverts en extérieur et 60 en intérieur, idéal pour acceuillir en toutes saisons.

- Climatisation

- Une équipe en place et professionnelle

- Service : restauration actuellement ouverte le midi, il existe un potentiel important d'extension des horaires pour inclure la restauration du soir, ce qui pourrait significativement accroître le chiffre d'affaire.


Cette brasserie représente un véritable potentiel de développement.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Anaïs FATIEN

GS IMMOBILIER

anaisfatien.gsimmo@gmail.com

EI-agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 978314466

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Chiffre d'affaires 2022 141 725 €
Chiffre d'affaires 2023 158 774 €
Loyer HT 1 500 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 65.36 m²
  • cuisine 16.14 m²
  • terrasse
  • Terrasse couverte

Etage 1

  • salle 39.79 m²
  • réserve 14.57 m²