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Tonneins (47400)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

27500 m²

195 000 €

Réf 250

En EXCLUSIVITE ! chez GS IMMOBILIER !

GRANDE MAISON ART DECO composée d'une entrée, un grand salon-séjour , une cuisine, un WC, un cellier, 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC . Une cave de 4 pièces, un garage indépendant, sur un parc arboré de 2 hectares 7500m² avec 2 puits. Au calme , vue dominante sur la vallée de la Garonne. Vous serez sous le charme!!!

Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO

GS IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 080 € et 9 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
terrain 2,75 ha
séjour 96 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue dominant sur la vallée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

arrière cuisine 16 m²
WC 2 m²
salon/sejour 96 m²
chambre 17.90 m²
salle de bain 6.70 m²
salle de bain 6.70 m²
salle de bain 10 m²
cave 100 m²

Etage 1

palier 25 m²
chambre 17 m²
chambre 24 m²
chambre 24 m²
WC 2 m²
chambre 14.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Taxe foncière annuelle 3 194 €

GASCOGNE IMMOBILIER

06 88 75 19 32

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