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Tonneins (47400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Name: GASCOGNE IMMOBILIER
Address: 1 place de la République, Casteljaloux, 47700
Telephone: Casteljaloux
Price range: €€€

1100 m²

139 000 €

Réf 133

Maison de construction traditionnelle sur sous sol mais habitable de plain-pieds.

Proche centre ville, à proximité des commerces et transports.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour salon, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le sous sol intégral est composé d'une partie garage pouvant accueillir 2 voiture et d'un grand espace atelier.

A l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, une arrière cuisine, un abri, 2 emplacements de parking et 2 puits complètent le tout.

L'ensemble situé sur un terrain de 1100 m² arboré et cloturé.

Je vous attends pour un visite

Sébastien FEDRIGO

GS Immobilier

EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940074404

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 1 100 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.50 m²
salon/sejour 22 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
WC 1.40 m²
Salle d'eau 3 m²
Entrée Dégagement 9 m²
annexe 10 m²
annexe 22 m²

Etage -1

garage 24 m²
Atelier 87 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

FEDRIGO

06 34 99 43 40

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