Sur la commune de GRATELOUP-SAINT-GAYRAND à seulement 10 min de TONNEINS.
Cette maison de village en pierre de 249 m² saura vous charmer par son calme et son authenticité.
Au rez de chaussée, une très belle pièce de vie de 35m², ouvrant la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une buanderie et un garage.
A l'étage, une immense pièce de détente de 49m², une salle d'eau, un wc, un dégagement avec coin bureau et 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing.
Au 2ème étage, les combles ont étaient aménagés avec soin en 3 belles chambres.
Pour compléter une très agréable terrasse offre une vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine, un car port, un abri de jardin et double garage métallique.
L'ensemble se trouvent sur un terrain de 2306 m². Le tout cloturé, avec 2 accès, et jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers.
Coté confort: menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur récente, chauffe eau électrique intelligent, cheminée type insert avec diffuseur, cave, et puit fonctionnel avec pompe.
Je vous attends pour venir découvrir les charmes de cette magnifique maison.
Sébastien FEDRIGO
GS Immobilier
06-34-99-43-40
EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
