IDEAL INVESTISSEURS !!!
Ensemble de 2 maisons de villes, idéalement situées.
La 1ere maison pouvant etre louée dans l'état (précédemment louée 635€) est composée au rdc d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une petite arrière cours. A l'étage un grand palier donnant sur 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. En complément, un cellier et un garage sont accessible par l'extérieur. Une pompe à chaleur sert de mode de chauffage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
La 2eme maison, demandant des travaux de rénovation (non soumise au DPE) se compose au rdc d'une entrée, un salon séjour, une cuisine et une chambre. Une veranda complète le rdc mais peut servir de communs aux 2 logements. A l'étage un palier desservant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau.
Les 2 logements donnent accès à une grande cours extérieure fermée.
Coté technique l'ensemble dispose de menuiseries double vitrage et les toitures sont en bon état (refaites 20 et 2013) ainsi que l'isolation des combles en 2015.
Je vous attends pour venir visiter ce bien au fort potentiel.
Sébastien FEDRIGO
GS Immobilier
06.34.99.43.40
EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'AGEN sous le n° 940074404
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