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Beaudéan (65710)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 238 m²

4000 m²

Balcon

682 500 €

Réf 191

Située dans un cadre idyllique, cette maison de 238 m² habitables nichée au cœur des montagnes pyrénéennes vous offre confort, espace et authenticité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², elle séduira les amoureux de nature et de calme.

Les atouts de la propriété :

• Une sublime terrasse couverte avec vue panoramique sur le Pic du Midi, idéale pour vos repas en plein air.

• Rez-de-chaussée :

• Entrée avec WC séparé

• Salon-séjour lumineux

• Cuisine ouverte équipée

• Buanderie

• Une pièce donnant sur la terrasse avec spa

• Salle d’eau avec WC

• Deuxième terrasse couverte donnant directement sur le jardin

• Étage :

• Deux grandes chambres dont une avec salle d’eau privative et WC

• Palier distribuant les chambres

• Dépendances :

• Très grand garage

• Studio indépendant (cuisine, chambre, salle d’eau avec WC) idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif

Les + :

• Vue exceptionnelle et rare sur le Pic du Midi

• Grand jardin de près de 4 000 m²

• Espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la convivialité

• Studio indépendant et grand garage

Une maison alliant authenticité, modernité et cadre de vie unique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 238 m²
terrain 4 000 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2012
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2ème étage
balcon
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Négociateur Silgado Julien

0612267218

juliensilgado.gsimmo@gmail.com

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Julien Silgado Négociateur

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