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Calonges (47430)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

1
6110 m²
2
227 900 €
Réf 206

Maison familiale idéalement située à la campagne, au calme, proche commerces de proximités, école et à 10 mimn de l'autoroute.

Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et wc indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Ce dernier dispose de combles avec un plancher servant de stockage ou tout autre aménagement, ainsi que d'une cave enterrée.

A l'extérieur, une grande véranda, une piscine 12 x 6 avec un abri de jardin comme local technique, ainsi qu'un garage indépendant de 45 m².

L'ensemble se situe sur une grande parcelle verdoyante et arborée, non cloturée de plus de 6000 m².

Je vous attends pour une visite:

Sébastien FEDRIGO

EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sou sle numéro 940074404

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 6 110 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.40 m²
  • salon/sejour 35.30 m²
  • chambre 14.40 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 10.60 m²
  • bureau 6 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.60 m²
  • buanderie 11.60 m²
  • garage 22.70 m²
  • véranda 19.40 m²
  • garage 45 m²

Etage -1

  • cave 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 475 €

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