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Gontaud-de-Nogaret (47400)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

1
4000 m²
1
180 200 €
Réf 279

Située en campagne de Gontaud de Nogaret, à proximité de Marmande et Tonneins, maison plain-pied offrant de beaux volumes avec son vaste terrain de plus de 4000 m2.

Elle se compose d'une entrée permettant l'accès à un vaste séjour de plus de 50 m2, bureau, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres, véranda, garage et pièces annexes.

Nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrain de 4 821 m2 avec puits, assainissement individuel, chauffage central par fioul et bois .

JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 4 000 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.4 m²
  • salon/sejour 53 m²
  • bureau 7 m²
  • cuisine 16.9 m²
  • Dégagement 5 m²
  • salle d'eau 7.3 m²
  • WC 3 m²
  • chambre 13.7 m²
  • Dégagement 8.4 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 12 m²
  • véranda 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Julien Silgado Négociateur