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Malause (82200)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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2246 m²
341 000 €
Réf 232

Maison récente – 5 pièces – 115 m² – Jardin paysagé & piscine – Secteur Agen / Valence-d’Agen

Idéalement située entre Agen et Valence-d’Agen, au cœur d’un village calme et agréable, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite il y a seulement 2 ans, offre un confort moderne au milieu d’un jardin paysagé doté d’une piscine et d’un puit. Un environnement paisible et privilégié.

Une maison moderne, prête à vivre

Cette maison très lumineuse se compose de :

  • un séjour lumineux ouvert sur une

  • cuisine entièrement équipée,

  • 3 chambres,

  • une salle de bain,

  • une buanderie.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Extérieurs soignés

Pour profiter pleinement du cadre, vous trouverez :

  • deux terrasses, dont une terrasse couverte idéale pour les repas d’été au bord de la piscine,

  • une seconde terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre.

Un double garage indépendant permet de stationner deux véhicules.

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 115 m²

  • Maison récente (2 ans)

  • Jardin paysagé + piscine + puit

  • Double garage indépendant

  • Diagnostic énergétique réalisé le : 29/05/2022

  • Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an

  • Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 000 € et 2 000 € (indexés 2021, abonnements compris.

Je vous attends pour une visite!!!

Julie Conejero

06 60 04 56 47 

julieco.gsimmo@gmail.com

EI RSAC d'Agen sous le numero:911417517.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 2 246 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 25.64 m²
  • salle de bain 8 m²
  • chambre 9.40 m²
  • chambre 10.88 m²
  • chambre 11.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 341 000 €

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