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Tonneins (47400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

900 m²

187 500 €

Réf 173

Située dans un secteur paisible de Tonneins, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’une cave. Une pièce dédiée au spa ainsi qu’une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des moments de détente en toutes saisons.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour les amateurs de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité.

Je vous attends pour une visite:

Sébastien FEDRIGO

EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 900 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.73 m²
buanderie 4.75 m²
salon/sejour 46.34 m²
chambre 10.47 m²
chambre 11.40 m²
chambre 8.76 m²
salle de bain 4.33 m²
WC 0.95 m²
garage m²
annexe 7.51 m²
terrasse 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 500 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

FEDRIGO

06 34 99 43 40

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