Puch-d'Agenais (47160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

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34000 m²
233 200 €
Réf 203
À vendre – Maison de campagne restaurée avec dépendance et vaste terrain Dans un cadre bucolique et isolé, découvrez cette maison de campagne entièrement restaurée avec goût, offrant des prestations de qualité. D’une superficie d’environ 158 m² sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un salon chaleureux et une cuisine conviviale. Plancher chauffant, poeêe à granulés, climatisation Implantée sur 3,4 hectares mêlant prairies et bois, la propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Une dépendance de 350 m², à rénover intégralement, complète cet ensemble : idéal pour un projet d’atelier, de gîte, de stockage ou toute autre activité. Un lieu rare, parfait pour ceux qui recherchent le charme authentique de la campagne allié au confort moderne.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • terrain 3,40 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition none
  • 1er étage
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • buanderie 7 m²
  • salon/sejour 23.7 m²
  • cuisine 35.5 m²
  • Palier 13 m²
  • WC 3 m²
  • salle de bain 10.2 m²
  • chambre 25.3 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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